건축물대장 무료열람 가능한 사이트 3군데 소개

건축물대장 무료열람 사이트

 

토지와 건축물로 구성하는 집이나 상가건물이나 꼬마빌딩을 알아볼 때 권리관계를 시기별로 확인할 수 있는 등기사항 증명서나 건물의 구조나 쓰임새(용도)의 이력을 알 수 있는 건축물대장을 주로 확인하는데, 건축물대장을 유료가 아닌 무료로 쉽게 열람할 수 있는 사이트를 소개하려고 합니다. 

건축물대장은 인터넷이 발달하기 전에는 관공서나 주민센터에 직접 방문해서 돈을 주고 서류를 발급받아서 사용을 하거나 제3자에게 제출용으로 사용했는데, 요즘같이 바쁘고, 언택트 시대에 아까운 시간을 소비하면서 굳이 방문할 필요 없이 인터넷에 쉽게 접속해서 눈으로 보거나 발급받는 방법이 있습니다. 아시는 분들은 패스 해주시면 되겠습니다.

 

필자는 공인중개사(realtor)로써 건물을 주로 중개하는데, 이들 사이트를 자주 이용하고 있습니다. 건축물대장을 무료로 열람할수가 있고, 애용하면서 사용후기를 적어볼까 합니다. 필자가 건축물대장을 주로 열람하는 사이트는 3군데입니다. 

 

 

건축물대장 무료열람(3곳)

 

 

1. 서울 부동산정보광장
2. 일사편리(지역별)
3. 정부 24시(민원 24시)

 

건축물대장-무료-열람사이트

서울에 위치한 건물의 건축물대장을 무료로 열람할 때 주로 사용하고 있는 서울 부동산정보광장입니다. 위 그림에서 왼쪽에 해당되며, 오른쪽은 일사편리(서울) 홈페이지 모습입니다. 건축물대장을 열람하면, 서울부동산정보광장 홈페이지와 일사편리 서울 홈페이지의 내용은 거의 비슷하지만, 차이점이 발견됩니다. 

건물 용도변경 시 따져봐야 할 여러 가지가 법규가 있는데, 하수도법에 정의하는 정화조 용량이 있는데, 각 용도시설별로 정화조용량이 서울 부동산정보광장에는 "오수정화시설(정화조 용량)"표시가 있어 육안으로 확인할 수가 있는데, 반해 일사편리 사이트에는 오수정화시설이 표기되어 있지 않아 확인할수가 없다는 차이점이 보입니다. 이점 참고하시면 되겠습니다.    

각 사이트는 눈으로 확인한 건축물대장 내용을 무료로 열람하고, 프린트를 할 수가 있는데, 화면 아래에 보면 본 열람자료는 증명서로서 효력이 없다는 내용이 보이므로, 기본적인 사항을 확인하는 용도로 눈으로 확인만 하고, 제출용으로서는 기능이 없다고 보시면 됩니다.

 

정부24시-건축물대장

구. 민원 24시.. 현재는 정부24시로 명칭이 변경되어 사용하고 있는데요. 정부24시 홈페이지에서도 건축물대장을 무료로 열람해서 볼 수가 있는데, 다만 프린팅을 한다면 열람 문서는 건당 300원이 발생하며, 발급문서는 건당 500원이 발생하는 차이점이 존재합니다.

 

발급문서는 온라인이나 오프라인(법원등기소, 주민센터)에서 발급한 효력이 있는 문서로 공신력 있는 기관이나 금융권 등에 제출을 할 수가 있습니다. 필자가 원하는 어떤 건물의 건축물대장을 열람하거나 유료로 발급할 때 해당 건물의 기재사항 자체는 차이가 없습니다.

인터넷에서 무료로 열람할 수 있는 건축물대장은 가장 기본적인 사항에 대해 확인용도로 사용하시면 좋을 것 같습니다.

 

 

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